Поиск лидов - Недвижимость

Добрый день. Мы действительно ищем подходящее помещение под кофейню. Однако, что в вашем понимании "реально низкие цены"? Мы ищем помещенин площадью около 150квм с высотой потолка не менее 2,8м желательно свободной планировки. Очень желательны большие окна. В идеале - здание бывшего завода. Битые кирпичные стены - приветствуются И совсем в идеале - шаговая доступность от метро. Мощность электроподстанции не критична. Кухня будет минимальной, а освещение - экономичное. Территориально: это наврядли центр, но и не мкад. В радиусе площади ильича. На какой порядок цен нам стоит рассчитывать?